Η ΚΑΕ Ολυμπιακός αναλαμβάνει τη διαχείριση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας για τα επόμενα 49 χρόνια, όπως ανακοίνωσε η κυβέρνηση μετά τη συνάντηση του Κυριάκου Μητσοτάκη με τους αδερφούς Αγγελόπουλους.
Πρόκειται για επί της αρχής συμφωνία, αντίστοιχη με εκείνη που υπεγράφη το 2022 με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός για το ΟΑΚΑ. Η παραχώρηση αφορά τη χρήση και εμπορική εκμετάλλευση του κυρίως γηπέδου και των συνοδευτικών χώρων του ΣΕΦ, χωρίς να επηρεάζονται διεθνείς διοργανώσεις ή άλλες εκδηλώσεις που διεξάγονται ετησίως στο στάδιο.
Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση:
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει στο δημόσιο το 30% των καθαρών εσόδων από εμπορική εκμετάλλευση.
- Αναλαμβάνει την πλήρη συντήρηση και την κάλυψη φθορών.
- Δεν επηρεάζεται η εργασιακή σχέση του υφιστάμενου προσωπικού του ΣΕΦ.
- Το Δημόσιο θα καλύψει τις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.
- Η μετατροπή του σταδίου σε αποκλειστική έδρα μπάσκετ θα γίνει με έξοδα της ΚΑΕ Ολυμπιακός.
Η συμφωνία λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες του ΣΕΦ σε σχέση με το ΟΑΚΑ, όπως η αρχική χρήση του ως στίβος κλειστού τύπου, η μικρότερη χωρητικότητα (12.000 έναντι 18.000 θέσεων) και η ανάγκη για εκτενείς επενδύσεις από την ΚΑΕ.
Αγγελόπουλοι: «Το ΣΕΦ είναι πλέον το σπίτι μας»
Συγκινητική ήταν η δήλωση των Παναγιώτη και Γιώργου Αγγελόπουλου, που χαρακτήρισαν την παραχώρηση του ΣΕΦ ως «ιστορική στιγμή» για τον οργανισμό του Ολυμπιακού.
«Το όνειρο γενιών και γενιών γίνεται πραγματικότητα. Το γήπεδο που στέγασε τις μεγαλύτερες στιγμές του Ολυμπιακού, περνάει οριστικά σε ερυθρόλευκα χέρια», ανέφεραν χαρακτηριστικά.
Οι πρόεδροι της ΚΑΕ ευχαρίστησαν τον πρωθυπουργό και τα μέλη της κυβέρνησης για τη θετική έκβαση των διαπραγματεύσεων και τόνισαν πως η ομάδα συνεχίζει να χτίζει το μέλλον της «με ευθύνη και σοβαρό σχέδιο».
Το πλαίσιο της συμφωνίας
Η συμφωνία δεν επηρεάζει τις λοιπές εγκαταστάσεις του ΣΕΦ (όπως τα υπό κατασκευή κολυμβητήρια), ούτε τη φιλοξενία ομοσπονδιών που προπονούνται στο συγκρότημα. Σύμφωνα με το Υφυπουργείο Αθλητισμού, έχει ήδη προβλεφθεί η μεταφορά τους σε κατάλληλους χώρους.
Η ΚΑΕ Ολυμπιακός αποκτά για πρώτη φορά πλήρη έλεγχο της ιστορικής της έδρας, με στόχο τη συνολική αναβάθμιση του χώρου και την εξασφάλιση βιώσιμων υποδομών για τις επόμενες δεκαετίες.
Αναλυτικά η ανακοίνωση της κυβέρνησης
“Η Κυβέρνηση ανακοινώνει την επί της αρχής συμφωνία για την παραχώρηση κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για χρονικό διάστημα σαράντα εννέα (49) ετών. Η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία. Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου.
Στη συμφωνία του Ελληνικού Δημόσιου με την ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία θα συμμορφώνεται με το ενωσιακό δίκαιο περί κρατικών ενισχύσεων, δεν περιλαμβάνεται η μετατροπή του γηπέδου από γήπεδο στίβου σε γήπεδο μπάσκετ, η οποία θα επιβαρύνει αποκλειστικά την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός που έχει εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τον σκοπό αυτό.
Στο πρότυπο της αντίστοιχης συμφωνίας με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός:
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει στο ΣΕΦ ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) επί των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από τη μίσθωση και την εν γένει εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός δεσμεύεται στην πραγματοποίηση ελάχιστων υποχρεωτικών επενδύσεων.
- Η παραχώρηση δεν καταλαμβάνει τη διενέργεια στο ΣΕΦ παγκόσμιων, ευρωπαϊκών αγώνων ή πρωταθλημάτων και αγώνων εθνικών ομάδων, καθώς και πέντε (5) πολιτιστικών εκδηλώσεων κατ’ έτος.
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υποχρεούται στην τακτική και έκτακτη συντήρηση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, καθώς και στην αποκατάσταση των πάσης φύσεως φθορών και ζημιών τους.
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υπέχει αποκλειστική αστική και ποινική ευθύνη από υπαίτιες πράξεις και παραλείψεις που προέρχονται από όργανά της, κατά τη διάρκεια χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.
- Δεν θίγονται, καθ’ οιονδήποτε τρόπον, η εργασιακή κατάσταση και το μισθολογικό καθεστώς του πάσης φύσεως τακτικού και έκτακτου προσωπικού του ΣΕΦ.
Πρόκειται για μια ιστορική συμφωνία που εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, καθώς έρχεται σε συνέχεια της παραχώρησης του σταδίου του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός το 2022.
Με τον τρόπο αυτό οι δύο κορυφαίοι αθλητικοί σύλλογοι της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, που είναι σαφές ότι αντιμετωπίζονται με ισότιμο τρόπο από την ελληνική πολιτεία, θα μπορούν να ανεβάσουν ακόμη ψηλότερα τη Χώρα μας.
Πρόκειται για μια δίκαιη και βιώσιμη κατάληξη για την επίτευξη της οποίας τέθηκαν υπόψη οι εξής παράμετροι:
Η παλαιότητα και η γενική κατάσταση του γηπέδου του ΣΕΦ έναντι του γηπέδου του ΟΑΚΑ, οι τεχνολογικές διαφορές των υποδομών τους, η διαφορά του χρόνου έναρξης ισχύος της παραχώρησης,
η διαφορά του αθλητικού προσανατολισμού τους, καθώς το ΣΕΦ είναι σχεδιασμένο ως γήπεδο κλειστού στίβου έναντι του ΟΑΚΑ που εξ αρχής είναι γήπεδο καλαθοσφαίρισης και απαιτεί σημαντικές επενδύσεις από την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός για τη μετατροπή του σε γήπεδο καλαθοσφαίρισης,
η διαφορά της χωρητικότητάς τους, καθώς το ΣΕΦ είναι γήπεδο χωρητικότητας 12.000 θέσεων έναντι 18.000 θέσεων που είναι το ΟΑΚΑ, οι απόψεις του Δήμου Πειραιά και της διοίκησης του Νομικού Προσώπου του ΣΕΦ.
Σημειώνεται, ότι από τη συμφωνία αυτή δεν θίγονται οι λοιπές εγκαταστάσεις που ανήκουν στο Νομικό Πρόσωπο του ΣΕΦ που έχουν ήδη παραχωρηθεί για άλλες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των υπό κατασκευή κολυμβητηρίων του ερασιτέχνη Oλυμπιακού, ενώ έχει ληφθεί μέριμνα από το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού για τη φιλοξενία των Ομοσπονδιών που προπονούνταν στις εγκαταστάσεις του ΣΕΦ σε άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις.”
